JM實務講座 | 非訴實務之合同審查：天地人律所康玲律師在湖大開講

康玲律師首先從五個方面介紹了非訴法律服務的魅力是什麼，一是合同是基石，是法律風險防範的關鍵和源頭，以一個真實案件帶領大家審查了合同，讓同學們了解了合同審查的重要性；二是專項服務為每個項目保駕護航；三是談判為客戶實現交易目的；四是法律培訓有利于提高員工法律意識，構建風控體系；五是商業化思維服務可以為企業賦能。

随後，康玲律師介紹了合同法律事務的具體内容。康玲律師介紹了合同管理的四個階段，分别是合同洽談的準備階段、合同簽訂階段、合同履約階段以及合同履約後的管理階段。為了讓同學們對合同審查有更清楚的了解，康玲律師給在場同學每人都發放了一份真實的待審合同，在具體介紹合同審查前，讓同學們迅速審查合同，發現問題。康玲律師結合同學們手中的合同，介紹了合同審查的步驟，具體包括：了解合同法律關系、知曉合同的整體架構、确定修改的立場、把握修改的尺度以及把握審查要點。

最後，圍繞合同審查要點，康玲律師結合案例具體展開分析。一是合同名稱，合同名稱往往會直接影響到客戶的商業利益；二是合同主體，合同主體的審查包括三個方面：合同主體的真實性、合同主體的資質以及合同主體的履約能力；三是租賃物，要審查其合法性、特定性、明确性；四是租期，要審查免租期、計租日和續租三個方面；五是租賃物的交付與返還；六是租賃物的使用，要審查租賃物的用途性質；七是租賃物的維修，審查維修義務的約定；八是租金及支付，具體要審查租金約定及租金支付時間都要明确、具體以及稅費問題；九是違約責任，要審查責任承擔方式以及違約金的約定；最後是要對合同終止條款以及争議解決條款進行審查。

同學們都十分感謝康律師兩個半小時的精彩分享，并表示通過這次講座收獲頗多。本次講座在熱烈地掌聲中圓滿結束。